クレストフォルム津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 9階建 / 123戸 / RC造

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3階 / 66.41㎡の場合

相場
3,304万円
49.8万円/㎡
1,807
2,805
3,804
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,804万円
42.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム津田沼
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/113,280万円49.4万円3階 66.41㎡ 3LDK東
2025/03/103,380万円44.6万円4階 75.85㎡ 3LDK南
2025/03/043,330万円47.2万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2025/01/113,380万円47.9万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2024/12/303,480万円49.3万円5階 70.54㎡ 3LDK東
2024/09/273,150万円47.0万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/07/313,250万円48.5万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/06/113,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 2LDK+S東
2024/06/103,380万円50.4万円7階 67㎡ 3LDK南東
2024/06/073,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 3LDK東
2024/04/063,799万円53.9万円4階 70.54㎡ 2SLDK南東
2024/02/263,799万円53.9万円4階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/02/173,180万円45.1万円4階 70.54㎡ 3LDK東
2023/08/253,300万円49.7万円9階 66.41㎡ 3LDK東
2022/08/233,180万円47.9万円7階 66.41㎡ 2LDK+S東
2022/07/253,100万円43.9万円2階 70.54㎡ 2LDK東
2022/04/223,280万円46.5万円2階 70.54㎡ 2LDK東
2021/12/123,480万円52.4万円9階 66.41㎡ 3LDK東
2021/09/042,880万円43.4万円3階 66.41㎡ 3LDK東
2021/09/043,480万円49.3万円9階 70.54㎡ 3LDK東
2021/04/183,480万円45.9万円3階 75.85㎡ 3LDK南
2021/03/142,980万円42.2万円1階 70.54㎡ 3LDK東
2021/02/263,680万円48.5万円3階 75.85㎡ 3LDK南
2021/02/083,180万円45.1万円1階 70.54㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11クレストフォルム津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 3,280万円49.4万円66.41㎡3LDK3階 / 9階建 東2008年123戸RC
2025/06/11ファーストシーン津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 3,380万円46.5万円72.73㎡3LDK2階 / 7階建 東2008年93戸RC
2025/05/23インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK7階 / 9階建 東2008年139戸RC
2021/12/10プラウド津田沼ソレイユハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 4,980万円67.7万円73.51㎡2LDK+ウォークインクロゼット13階 / 15階建 南西2006年104戸RC
2025/03/24パークハウス木々津田沼前原
船橋市前原西六丁目
前原駅6分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2009年152戸RC
2025/04/26パークホームズ津田沼前原の丘
船橋市前原西六丁目
前原駅5分 3,080万円39.3万円78.45㎡3LDK1階 / 10階建 -2008年115戸RC
2025/03/07グランシーナ津田沼
船橋市前原東三丁目
津田沼駅10分 4,850万円64.9万円74.71㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年77戸SRC
2024/12/02エクアス津田沼
船橋市前原東二丁目
津田沼駅15分 3,980万円53.5万円74.44㎡2LDK6階 / 7階建 南西2005年76戸RC
2025/04/10ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 3,080万円42.3万円72.86㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名クレストフォルム津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩13分
築年月2008年
階数9階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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